Регіональне відділення Фонду державного майна України в нашій області, як державна структура із спеціальним статусом, здійснив роботу відповідно до Положення, затвердженого урядом. Над виконанням покладених на нього завдань трудяться 38 працівників, 33 з яких є державними службовцями. Майже 70 відсотків з них мають стаж роботи в органах приватизації 15 років і більше. Тож у цілому колектив стабільний та високопрофесійний. Більшість наших працівників за багаторічну сумлінну працю в органах приватизації нагороджені Почесними грамотами ФДМУ, обласних ради та держадміністрації, відомчим нагрудним знаком "Знак пошани ФДМУ", а окремі працівники відзначені урядовими нагородами, зокрема Почесною грамотою Кабінету Міністрів України.

Регіональним відділенням роз роблені пропозиції щодо привати зації майна, яке перебуває у дер жавній власності. Видано відповідні накази, якими включено до прива тизації регіональним відділенням 10 об'єктів, а фактично їх буде більше. Одним з цікавих об'єктів, що вис тавляється для продажу на аукціоні, є незавершене будівництво ендо кринологічного санаторію разом із земельною ділянкою площею 7,068 га, що розташований у селі Та расівка Тлумацького району. По чаткова ціна продажу з ПДВ стано вить 2 млн. 592 тис. грн.

Місце розташування об'єкту при ватизації є досить привабливим у екологічному і територіальному відношенні та сприятливе для про живання і відпочинку населення. Воно може використовуватись під мисливське господарство, туристич ний комплекс, санаторій, пансіонат, базу відпочинку, кінний клуб тощо. До комплексу лікувальнооздо ровчого центру входять: три недобу довані спальні корпуси, приймаль нометодичний корпус, стіни якого, як кажуть будівельники, зроблені "під маяк", а дах покритий єврочерепи цею, клубїдальня, господарський блок, котельня, ГРП, три насосні станції, очисна станція біологічних стоків, водонапірна вежа, три по жежних резервуари, будівля транс форматорної, будинок лісника. На ділянці підведені інженерні ко мунікації – повітряна й кабельна лінії електропередач, місцева каналі зація, водопровід, тепломережа та газопровід середнього тиску. Пер шочерговим завданням регіона льного відділення є продаж саме цього об'єкта, оскільки з кожним ро ком незавершені будівлі зазнають руйнувань через атмосферні опади, що зменшує привабливість об'єкта.

Також регіональним відділенням виставлено до продажу на Івано Франківській філії Української фон дової біржі пакети акцій: ПАТ "Буркутець", що створене в процесі приватизації Верховинсько го заводу мінеральних вод "Буркут". Розмір пакета акцій, який запропо нований до продажу – 100 відсотків статутного капіталу товариства вартістю 469 тис. грн. Основні на прямки діяльності ПАТ "Буркутець" (згідно статуту): виробництво міне ральних вод та інших безалкоголь них напоїв та одержання продукції лісового господарства. ПАТ "Бурку тець" розташоване в центрі смт. Вер ховина неподалік річки Чорний Че ремош, має в користуванні земель ну ділянку площею 0,7 га. Тепер товариство не здійснює господарсь кої діяльності, але має певний інве стиційний потенціал. ВАТ "Автоливмаш" . Розмір па кета акцій, який запропонований до продажу – 26 відсотків статутного капіталу товариства вартістю 1 мли. 300 тис. грн. Повністю готовими до привати зації є й ряд інших об'єктів, що за слуговують на увагу покупців. А в стані підготовки до привати зації знаходиться Городенківське підприємство по племінній справі у тваринництві.

На сьогодні затверд жено акт оцінки майна та план при ватизації підприємства. Відповідно до Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромис ловому комплексі" цей об'єкт при ватизується шляхом перетворення у колективне сільськогосподарське підприємство. У процесі своєї діяльності регіо нальне відділення тісно співпрацює із землевпорядними організаціями. Протягом І кварталу цього року про довжувалися роботи з виготовлен ня проектів відведення земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти малої приватизації. Існує досить багато проблем у цьому напрямку діяльності. З свого боку, регіональ не відділення, як державний орган з приватизації та розпорядник зе мельними ділянками, на яких розта шовані об'єкти, що підлягають при ватизації, надало дозвіл землевпо рядним організаціям на виготовлен ня проектів землеустрою. Усі про цедури щодо відведення земельних ділянок прописані у Земельному кодексі України та нормативних до кументах з питань земельних відно син. Однак, з боку землевпорядних організацій часто затягується про цес виготовлення проектів на 23 місяці й довше. Ще однією проблемою при виго товленні проектів землеустрою є процес погодження проекту відпо відними службами (місцевим орга ном по земельних ресурсах, приро доохоронним органом, санітарно епідеміологічною службою, органа ми архітектури та охорони культур ної спадщини). Для спрощення цієї процедури при міських радах та рай держадміністраціях, відповідно до вимог ст.186 Земельного кодексу України, утворені й діють комісії з розгляду питань, пов'язаних з пого дженням документації із землеуст рою, які протягом трьох тижнів ма ють розглянути зазначені питання та надати відповідь.
Однак ці комісії не завжди до тримуються встановлених термінів, а окремі служби і надалі вимагають проведення додаткових обстежень та оплати за надані послуги, що при зводить до затягування строків ви готовлення земельної документації. Важливим напрямком роботи регіонального відділення ФДМУ по області та джерелом наповнення Державного бюджету є оренда дер жавного майна. За період січень травень 2011 року регіональним відділенням забезпечено надходжен ня коштів від оренди ЦМК та держав ного нерухомого майна в сумі – 2528,422 тис.грн. Тепер на контролі у регіональному відділенні є 330 до говірів оренди державного нерухо мого майна, з яких 61 договір укла дений з бюджетними установами та організаціями, де орендна плата ста новить 1 грн. в рік. Важливою проблемою у 2011 році стала тенденція щодо дострокового припинення дії договорів оренди з ініціативи орендарів, зменшення площі об'єктів оренди або зміни мети використання об'єкту оренди (зі змен шенням орендної ставки) також з ініціативи орендарів у зв'язку з фінан совою неспроможністю.

Так, протя гом 5ти місяців цього року з ініціати ви орендарів достроково припинено дію 9ти та внесено зміни до 19ти договорів оренди. Ще однією суттєвою проблемою, пов'язаною з орендою державного майна, є заборгованість з орендної плати до Державного бюджету, яка нині становить 98 426 тис. грн. – по 10ти договорах оренди. Дану про блему регіональне відділення вирі шує шляхом направлення оренда рям листівпретензій з вимогою по гасити заборгованість. Та часто такі справи закінчуються претензійно – позовною роботою та залученням державної виконавчої служби для виконання рішення суду, тобто стяг нення на користь регіонального від ділення пені, неустойки та заборго ваності з орендної плати. Для здійснення оцінки вартості державного майна для подальшого продажу або оренди, регіональне відділення залучає незалежних ек спертів. Надзвичайно важливим моментом, що стосується оцінки майна, є здійснення фахівцями регіонального відділення моніторин гу цін на ринку нерухомості в об ласті та використання даної інфор мації при рецензуванні звітів про незалежну оцінку. Адже від початку фінансової кри зи у зв'язку з падінням доходів суб'єктів підприємницької діяльності та населення, девальвацією гривні, як основного платіжного засобу, зни женням доступності кредитних ре сурсів, зростанням рівня безробіття та зменшенням обсягів товарооборо ту, зменшилась і потреба в об'єктах комерційної нерухомості, впала їх інвестиційна привабливість, а відпо відно, й ціни на ринку нерухомості, як в цілому по Україні, так і в області.

З огляду на це, регіональне від ділення втрачає потенційних по купців та орендарів, об'єкти прива тизації впродовж тривалого часу не продаються, у зв'язку з чим вони руйнуються і втрачають приваб ливість. Це призводить до невико нання плану поступлення коштів до Державного бюджету від оренди та приватизації державного майна регіональним відділенням, а область втрачає потенційних інвесторів і можливість створення нових робо чих місць. Контрольноревізійний відділ регіонального відділення, у межах наділених повноважень, проводять ся перевірки виконання покупцями умов договорів купівліпродажу дер жавного майна, використання та збереження державного майна, яке не було включене до статутних ка піталів господарських товариств при приватизації, але залишилося у них на балансах, а також перевірки у сфері орендних відносин. У їх ході здійснюється контроль за виконан ням орендарями умов договорів оренди державного майна, у тому числі за повнотою та своєчасністю сплати орендної плати до держав ного бюджету, за використанням та збереженням державного майна, пе реданого в оренду, його страхуван ням та інше.

При виявленні фактів порушень чинного законодавства та договорів регіональним відділенням прово диться відповідна робота щодо їх усунення, в тому числі матеріали направляються прокуратуру з ме тою вжиття відповідних заходів ре агування. Важливим для нас є питання за безпечення виконання вимог Указу президента України від 03.07.2009 року "Про заходи із забезпечення додержання прав фізичних та юри дичних осіб щодо одержання адмі ністративних (державних) послуг" та постанови Кабінету міністрів Ук раїни від 17.07.2009 року "Про захо ди щодо упорядкування державних, у тому числі адміністративних по слуг". У приміщенні регіонального відділення розташовані стенди з інформацією із переліком та зраз ками документів, які необхідні для одержання послуг, що надаються нашими працівниками, розпорядок роботи регіонального відділення та графік прийому громадян керів ництвом регіонального відділення. Одночасно розміщено інформацію про об'єкти, які пропонуються до продажу та до передачі в оренду. Тако керівництво регіонального відділенняприймає громадян, вив чає дзвінки, розглядає звернення громадян.

---

• 11/11/2011 23:42 - Особиста першість клубу

• 29/01/2011 00:17 - Нагороди здобули сильніші
• 14/01/2011 16:20 - Виклик самому собі
• 19/11/2010 15:38 - Сприяючи поліпшенню соціально-трудових відносин
• 06/11/2010 19:34 - Індустрія секонд-хенду
• 06/11/2010 19:19 - Коли забувають про мораль…

---