Обласна рада доручила регіональному відділенню здійснювати приватизацію об'єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, які включено її рішеннями до переліку об'єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу. Згідно з Державною програмою приватизації право на викуп мають: покупці, які стали власником об'єкта приватизації групи А і не скористалися на момент приватизації правом викупу будівлі (приміщення), а також орендарі, які за згодою орендодавця здійснили за рахунок власних коштів поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об'єкта без завдання йому шкоди, вартістю не менш як 25 відсотків залишкової вартості майна.
Тож своїм рішенням від 6 ве ресня 2010 року обласна рада затвердила програму привати зації об'єктів спільної власності територіальних громад сіл, се лищ, міст області та перелік об'єктів спільної власності тери торіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають при ватизації шляхом викупу. До переліку увійшло 12 об'єктів, від продажу яких до обласного бю джету мало б надійти майже 13 мільйонів гривень. Регіональне відділення розпочало роботу з підготовки цих об'єктів до при ватизації.

Процедура їх підготов ки є досить складною й кро піткою, тим більше, що готують ся до продажу приміщення, які знаходяться в будівлях, що є пам'ятками архітектури місцево го значення. Мова йдеться про будівлю №2 на вул.Старозам ковій, будівлі №9 та 11 на вул.Га лицький та будівлю №12 на вул.Незалежності. Крім загальновизначених документів, що подаються до органу приватизації при підго товці об'єктів до продажу (заява на приватизацію, установчі до кументи, договір оренди при міщень, документи, що підтвер джують здійснені орендарем за час оренди поліпшення орендо ваного майна), згідно норматив них документів вимагається по дання паспорту об'єкта культур ної спадщини та попереднього договору про укладення в май бутньому охоронного договору на частину пам'ятки з викладен ням його істотних умов, у тому числі щодо цільового викорис тання пам'ятки, робіт, які май бутній власник зобов'язується провести на пам'ятці з метою ут римання її в належному стані. На початку жовтня шість об'єктів із затвердженого пе реліку було підготовлено регіо нальним відділенням до прива тизації, а саме: п'ять приміщень в будівлі на вул.Старозамковій, 2 та 1 приміщення площею 58,54 кв.м на вул.Галицький, 9.

Неза лежними експертами визначе на ринкова вартість приміщень на загальну суму 6 мільйонів гри вень, всім орендарям направле но проекти договорів купівліпро дажу для ознайомлення та узго дження дати нотаріального посвідчення. Лише один орен дар із шести виявив бажання викупити орендовані приміщен ня. Регіональне відділення укла ло з ним договіркупівліпрода жу на приміщення площею 37,31 кв.м у будівлі на вул. Старозам ковій, 2 в ІваноФранківську. На сьогодні покупцем сплачена по вна вартість за об'єкт, всі гроші перераховано на рахунок облас ної ради. Інші орендарі відмови лися від викупу, мотивуючи ви сокою ціною. Тож внесемо ясність: регіо нальне відділення не встанов лює ціни на об'єкти – ринкова вартість приміщень визнача ється незалежними експертами, які відбираються регіональним відділенням на конкурсних заса дах.

Інформація про конкурси обов'язково друкується в інфор маційному бюлетені Фонду дер жавного майна України "Відо мості приватизації". Тому будь який суб'єкт оціночної діяльності, який має кваліфікаційні доку менти та відповідний досвід ро боти оцінювача на ринку неру хомості, може подавати заяви на участь в конкурсах. Ще однією перешкодою для укладення договорів купівліпро дажу з орендарями приміщень, які знаходяться в будівлі на вул. Старозамкова, 2, стала пробле ма з розподілом площ спільного користування між орендарями будівлі. Для цього було створе но робочау групу з представників управління майна обласної ради, обласного бюро технічної інвен таризації та Державного науко вореставраційного управління. Ситуація складається таким чи ном, що через зміну площ (збільшення) орендованих при міщень необхідно вносити зміни до рішення обласної ради, яким включалися об'єкти в перелік на приватизацію. У грудні регіональним від діленням було укладено догово ри купівліпродажу ще по двох об'єктах обласної комунальної власності: будівля площею 1746 кв.м та гаражі на вул. Б.Хмель ницького, 94, а також приміщен ня 1 поверху площею 143,4 кв.м та підвальні приміщення площею 72,3 кв.м на вул. Незалежності, 12.

Крім цього, в січні 2011 запла новане укладення договору купівліпродажу на приміщеннях площею 166,6 кв.м на вул. Га лицькій, 11. На сьогодні регіональне від ділення перерахувало до облас ного бюджету від приватизації об'єктів комунальної власності коштів на суму 1 185 тисяч гри вень, до кінця року очікуються надходження в сумі 1 625 тисяч. Таким чином обласний бюджет в 2010 році поповниться на 2 810 тисяч гривень. У І кварталі 2011 року до обласного бюджету від приватизованих об'єктів надійде ще 4 577 тисяч гривень. Практично регіональне від ділення завершило підготовку об'єктів, включених в перелік на приватизацію. Тепер слово за власником майна – ІваноФран ківською обласною радою щодо прийняття зваженого рішення по тих приміщеннях, орендарі яких відмовились від викупу.

---

• 12/02/2011 00:18 - Визначили пріоритети
• 11/02/2011 23:44 - Заручники
• 05/02/2011 23:36 - А тепер – єдиний внесок
• 05/02/2011 23:13 - Нарада з широким представництвом
• 28/01/2011 23:27 - На рівень завдань

• 03/01/2011 14:28 - Несправедливість буде виправлено?
• 24/12/2010 00:00 - Новаторський пошук
• 10/12/2010 23:16 - Цінуємо сумлінність
• 03/12/2010 15:57 - Об'єднуючи зусилля
• 03/12/2010 15:41 - Від одного до чотирьох років

---